Vraagprijs € 375.000,00 K.K.
Type:Vrijstaand
Gelegen op royaal perceel in Plan Akkers, vrijstaande woning voorzien van 3 slaapkamers en ruime garage. Nabij vele voorzieningen en het “Groot Goor” op loopafstand.

Bouwjaar: 1999
Inhoud: 597,5 m3
Woonoppervlakte: 140 m3 ( excl. garage)
Perceeloppervlakte: 400 m2

Aanvaarding: in overleg

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree is de ruime hal bereikbaar. Hier ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Luxe betegeld toilet met fonteintje.
De meterkast beschikt over 6 groepen, een aardlekschakelaar en een krachtgroep. Vanuit de hal is de living, de woonkeuken en de 1e verdieping bereikbaar.

De royale woonkeuken heeft een L-vormige keukenopstelling uitgerust met een 6-pitsgaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het plafond is voorzien van stucwerk en inbouwverlichting. Het aanrechtblad is van graniet en er is voldoende opbergruimte in de boven- en onderkastjes.
Ook hier ligt de tegelvloer met vloerverwarming. Via de loopdeur is er toegang tot de zijtuin. Vanuit de keuken is de geheel betegelde bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich onder andere aansluitingen voor de wasapparatuur.

De living is voorzien van een Franse eikenhouten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en het stucwerk plafond heeft inbouwverlichting. De woonkamer is licht en ruim en heeft een moderne gashaard. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras in de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een separate waskamer en de badkamer. Deze geheel betegelde en complete badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, grote vaste wastafel en een separate douche met thermostaatkraan en zijsproeiers.

Slaapkamer 1 is een ruime ouderslaapkamer over de volle diepte van de woning gelegen. De kamer heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden, een vaste kast en een Velux dakraam. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gesitueerd en geeft toegang tot het balkon met bankirai vlonders en elektra. Ook hier ligt een laminaatvloer en zijn de wanden voorzien van stucwerk. Tevens is een aansluiting voor een vaste wastafel aanwezig.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en is eveneens een ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden. Er is een vaste wastafel en een Velux dakraam.

In de separate waskamer, met laminaatvloer en Velux dakraam, bevind en zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is hier de CV-ketel geplaatst
(Nefit Hr combi 2012).

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier is het mechanische ventilatiesysteem met warmte-terugwinning aanwezig en veel bergruimte.

Garage
De grote garage is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een stucwerk plafond. De stalen kanteldeur heeft ook een loopdeur. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor het centraal stofzuigsysteem. Er is een aansluiting voor de regenwaterinstallatie waarvoor de ondergrondse regenwatertank in de voor-/zijtuin ligt.

Tuin
De privacybiedende achtertuin is onder architectuur aangelegd en heeft diverse terrassen, waterpartijen en een groene omheining. Aanwezigheid van veel vaste beplanting, veel privacy en er zijn diverse zon- en schaduwplekjes op te zoeken.
Het deels overdekte terras is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel.

Bijzonderheden
- Een zeer prettige woning!!
- De Velux dakramen zijn voorzien van warmtewerende en verduisterende rolgordijnen.
- Aanwezigheid van centraal stofzuigsysteem.
- Fraaie rustige ligging nabij natuur.
- Zeer goed geïsoleerd!!

Bookmark and Share

Klik hier om terug te keren naar het overzicht!


Telefoon Helmond: 0492-507940
k.v.k. 17153661